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「清水谷ハウス」


Completed in 2007

地下鉄2路線とJR環状線の3ルートが思いのまま。梅田へ、心斎橋へ、本町や北浜のオフィス街へ。都心ならではの快適なアクセスが、この街のポテンシャルを高めます。
都市を象徴するタワーには、季節の風景がことのなか似合います。美しい四季を告げる花と樹々に『清水谷ハウス』は包まれています。お隣は清水谷公園で、ここが都心であることさえ忘れてしまいそうになる得がたい閑静さと季節感の豊かさに包まれた希少なポジションです。
また、建物構造にも見えない品質クオリティを大事にしています。強固な地下地盤を持つ上町台地に約26mの鉄筋コンクリート杭22本が打ち込まれ、超高層の荷重をしっかり支え、不同沈下や地震動の影響から建物を守ります。

【エントランスホール】
御影石と大理石の壁を中心に構成されたエントランスホール。列柱と池を配した簡素な造形、ロビーからホール内にあふれる光が独特の解放感を生み出し、重厚な中にも心地よい迎賓空間に仕上げました。また、一角のカウンターにはコンシェルジュが立ち、さまざまなご相談やサービスを承ります。

<共用部のポイント>
【パーキング設備】
・グリルシャターゲート
・洗車スペース
・屋内式バイク置場
・来客用駐車場
・タワーパーキング
・屋内式バイク置場
・屋内式自転車置場

【防災倉庫】
 万一の火災や地震にいち早く対応できるよう、タワー地階に防災倉庫を確保。まさかの時に必要な救命用工具や水、簡易トイレなどあらかじめ常備しています。

清水谷ハウス
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造』駅 徒歩5分
所在地
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
竣工年
2007年
建物構造
RC
総戸数
91戸
階建て
27階建て
施主
東レ建設,MID都市開発
施工
長谷工コーポレーション

この物件の売却相談

管理評価総獲得

97POINTS

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断開係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    9 / 10

マンション管理適正評価制度とは

マンション管理評価

マンション管理適正評価制度とは

共用施設
有(来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、その他)
エネルギー性能
該当なし
管理委託形態
管理会社委託(全部)
委託管理業者名
株式会社長谷工コミュニティ
第三者管理者方式の採用の有無
共用部分に付保している損害保険
契約保険会社名
あいおいニッセイ同和損害保険
借入金の有無残高
住宅宿泊事業への使用可否
不可
ペットの飼育
専有部分内工事の制限
楽器等音に関する制限
一括受電方式の導入
大規模修繕工事実施予定修繕積立金の徴収
アスベスト使用調査の実施・結果の記録
対象外
専門的知識を有する者の活用(標準規約第34条)
大規模修繕工事実施時期

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