■魅力のポイント

東京都江戸川区小松川に建つ「ティーズガーデン」は、2001年3月築の14階建て総戸数286戸のビッグコミュニティーです。耐震構造、制振構造となっておりますので地震の揺れが軽減されます。施工は60万戸の実績を持つ長谷工コーポレーションです。

共用施設として、子育て世帯に嬉しいキッズルームやコミュニティルームがあります。雨の日でもお子様を遊ばせたり、居住者同士でコミュニケーションがとれたりするでしょう。

共有部分には防犯カメラが設置されています。マンションの入り口はオートロックになっているため、防犯面でもご安心頂けます。また、宅配ボックスが設置されているため、時間に関係なく荷物が受け取れて便利です。24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場もあり、室内にゴミを溜め込まずにいつでも捨てられて快適に過ごせます。

さらに、洗車スペースもあるため、お出かけ前に愛車を綺麗に出来ます。

室内設備としては、相手を確認してから出られるTVモニタ付インターホン、追い焚きや浴室乾燥機付きのユニットバス、独立洗面台、カウンター付きのシステムキッチン、ウォークインクローゼット、光ファイバー、エアコンなど暮らしを快適にする様々な設備がある部屋もあります。

南西側バルコニーからは、東京スカイツリーや隅田川花火大会も見えるなど、眺望にも恵まれた立地が魅力の高層マンションです。

■周辺環境・アクセス

都営新宿線「東大島」駅 徒歩15分、JR中央・総武線「平井」駅徒歩15分と、2路線2駅利用可能な立地です。
ターミナル駅である「新宿」駅まで約27分、各路線との接続も多く都心やその他のエリアへのアクセスも良好です。最寄りのバス停「小松川三丁目」（徒歩4分／約300m）からは、「亀戸」駅・「平井」駅・「錦糸町」駅などへ行く路線に乗れ、バス路線も充実していると言えます。通勤や通学、お買い物など目的に合わせて交通手段を使い分けることが出来ます。

小学校は、江戸川区立小松川第二小学校（徒歩3分／約172m）が近いため安心でしょう。

24時間営業の西友平井店（徒歩16分／約1270m）があり、朝早い時も帰宅が遅くなった時でもお買い物が出来て便利です。ちょっとしたお買い物なら、平井中村屋小松川店（徒歩2分／約140m）やローソン 小松川三丁目店（徒歩3分／約170m）が近くにあります。

病気の際には、JCHO東京城東病院（徒歩6分／約440m）があります。内科、循環器内科、呼吸器内科、外科、消化器外科、消化器内科、肛門外科、放射線科、整形外科など様々な診療科目があり、入院設備も整っております。

休日には、江戸川区立小松川図書館（徒歩8分／約600m）で読書してリフレッシュも良さそうです。区立小松川なかよし緑地（徒歩2分／約130m）、区立小松川たんぽぽ公園（徒歩2分／約120m）など近隣に公園もあり、緑に恵まれた住環境もうれしいポイントです。

2017年3月28日作成　環境の変化等により実際と異なる場合があります。