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「ザ・晴海レジデンス」


Completed in 2009

【魅力のポイント】
1) 中央区初の自走式駐車場100%設置(サイズ制限あり。月額250円~22,000円)。中央区に住みながらカーライフが愉しめます。
2) 総戸数438戸のビックコミュニティ。中央区で人気のウォーターフロントマンションです。
3) 二重床・二重天井により音への配慮をするとともに、将来のリフォームをしやすくしています。また、逆梁アウトフレーム工法により部屋が広々となり、約2.2mのハイサッシにより明るさと開放感をもたらしています。
4) 充実の仕様・設備【床暖房(LD)、ディスポーザと浄水器(キッチン)、浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、ペアガラス、スロップシンク】
5) 多彩な共用施設【コンシェルジュ、ゲストルーム(和・洋)、オープンカフェ、スカイラウンジ(最上階)、ビジネスライブラリー、キッズスペース、洗車スペース】
6) エントランス、エレベーター、各住戸ドアのトリプルセキュリティ。来訪者は居住者のオートロック解除がないとエレベーターを使用できない強固なセキュリティです。
7) 24時間有人管理により、深夜は警備員が常駐します。また不在時に、室内の異常が発生した場合には、警備員が緊急出動します。
8) 24時間営業のスーパー「マルエツ」まで徒歩4分(約300m)。クリニックまで徒歩5分(約350m)。飲食店・スーパー・郵便局・書店の揃う晴海トリトンスクエアまで徒歩8分(約640m)。
9) 設計・施工は長谷工コーポレーション

ザ・晴海レジデンス
交通
都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩10分
所在地
東京都中央区晴海
竣工年
2009年
建物構造
SRC
総戸数
450戸
階建て
20階建て
施主
コスモスイニシア,新日鉄都市開発
施工
長谷工コーポレーション

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管理評価総獲得

98POINTS

  • 1.管理体制関係

    20 / 20

  • 2.建築設備関係

    20 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    38 / 40

  • 4.耐震診断開係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    10 / 10

マンション管理適正評価制度とは

マンション管理評価

マンション管理適正評価制度とは

共用施設
有(集会室、ゲストルーム、キッズルーム、キッチンスタジオ、来客用駐車場、バイク置場、駐輪場、その他)
エネルギー性能
該当なし
管理委託形態
管理会社委託(全部)
委託管理業者名
第三者管理者方式の採用の有無
共用部分に付保している損害保険
契約保険会社名
損保ジャパン
借入金の有無残高
住宅宿泊事業への使用可否
不可
ペットの飼育
専有部分内工事の制限
楽器等音に関する制限
一括受電方式の導入
大規模修繕工事実施予定修繕積立金の徴収
アスベスト使用調査の実施・結果の記録
アスベスト使用調査実施済
専門的知識を有する者の活用(標準規約第34条)
有(マンション管理士、建築士)
大規模修繕工事実施時期

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