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「ライオンズオーチャードガーデン」


Completed in 2011

■魅力のポイント

ライオンズオーチャードガーデンは、2011年12月に竣工。施行は、60万戸の実績を持つ長谷工コーポレーションです。

地上14階建て、総戸数220戸の大規模なマンションです。邸宅のような重厚な雰囲気の溢れる外観を持ち、手入れの行き届いた共有スペースは豪華で充実しています。

【中庭】緑豊な植栽が施されており、噴水も設置されています。マンション内であるということを忘れてしまいそうなほど豪華で高級な雰囲気です。

【ラウンジ】ホテルのようなラウンジが用意されています。リラックスすることのできる空間であり、コミュニケーションをはかる場としても利用することができるでしょう。

【図書館】マンション内に図書館が設置されているため、雨の日や時間が空いた時に利用することができます。

もちろんオートロック付きで、住戸内からテレビモニター付きインターフォンで来客の確認をすることができます。防犯カメラも設置されているため、セキュリティの面は安心です。
宅配ボックスが設置されており、不在の際にも荷物の受け取りが可能です。
24時間ゴミ出し可能のゴミ置き場があるため、ゴミを曜日や時間帯に左右されずに片付けられるでしょう。

室内設備や仕様面では,床暖房付きのため、寒い季節でも足下から暖かく快適に過ごす事ができます。
キッチンには、ディスポーザーが付いているため、臭いの気になる生ゴミが簡単に処理できます。食器洗い乾燥機も付いており、毎日の料理が快適なものになりそうです。
浴室のユニットバスには、追い炊き機能が付いているため、お風呂の時間が空いてしまっても暖かい湯船に浸かることができます。浴室乾燥機も付いているため、カビの発生を防げ、お風呂のお手入れも楽におこなうことができそうです。

■周辺環境・アクセス

東武伊勢崎・大師線「梅島」より徒歩約5分の立地です。駅が近いため、雨の日の通勤や通学にも便利でしょう。ターミナル駅である「上野」駅まで乗り換えなくアクセスすることができます。

マンションの周辺には、どらっぐぱぱす梅島駅前店(徒歩2分/約150m)があり、日用品や薬の買い物に不便がないでしょう。ザ・ダイソー・ココスナカムラ梅島店(徒歩3分/約230m)もあり、日々の買い物に利用することができます。セブンイレブン・梅島駅前店(徒歩3分/約200m)は深夜や早朝にも買い物でき安心です。
足立梅田郵便局(徒歩3分/約200m)も近くにあり、郵便局での手続きが必要な際にもすぐにおこなうことができます。

きりん保育園(徒歩1分/約60m)が至近にあります。お子さんのいるご家庭には嬉しいポイントですね。

2017年3月28日作成 環境の変化等により実際と異なる場合があります。

ライオンズオーチャードガーデン
交通
東武伊勢崎・大師線『梅島』駅 徒歩5分
所在地
東京都足立区梅田
竣工年
2011年
建物構造
RC
総戸数
220戸
階建て
14階建て
施主
大京
施工
長谷工コーポレーション

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70POINTS

  • 1.管理体制関係

    18 / 20

  • 2.建築設備関係

    15 / 20

  • 3.管理組合収支関係

    18 / 40

  • 4.耐震診断開係

    10 / 10

  • 5.生活関連

    9 / 10

マンション管理適正評価制度とは

マンション管理評価

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共用施設
有(バイク置場、駐輪場、その他)
エネルギー性能
該当なし
管理委託形態
管理会社委託(全部)
委託管理業者名
第三者管理者方式の採用の有無
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契約保険会社名
あいおいニッセイ同和損害保険
借入金の有無残高
住宅宿泊事業への使用可否
不可
ペットの飼育
専有部分内工事の制限
楽器等音に関する制限
一括受電方式の導入
大規模修繕工事実施予定修繕積立金の徴収
アスベスト使用調査の実施・結果の記録
アスベスト使用調査未実施
専門的知識を有する者の活用(標準規約第34条)
大規模修繕工事実施時期
検討中

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